Dix-sept outils simples pour les chiffres du quotidien — pourboire, pourcentages, prêts, TVA, épargne, dettes, marge, coût carburant, IMC et plus. Choisissez-en un pour commencer.
Ce calculateur d'hypothèque estime votre mensualité complète pour un prêt immobilier. Saisissez le prix du bien, votre apport, le taux et la durée, puis ajoutez la taxe foncière et l'assurance pour voir le montant total — capital, intérêts, taxes et assurance.
Le montant emprunté est le prix du bien moins votre apport. Le capital et les intérêts sont répartis sur la durée avec la formule d'amortissement classique, tandis que la taxe foncière et l'assurance sont divisées par douze et ajoutées. Au début surtout des intérêts, puis surtout du capital.
Un apport plus élevé réduit le montant emprunté, la mensualité et les intérêts totaux. Il ouvre souvent aussi de meilleures conditions. Même quelques points de pourcentage en plus font économiser chaque mois, pendant des années.
Ceci est une estimation de la mensualité de base — hors assurance emprunteur, charges de copropriété ou frais de dossier ; le chiffre exact de votre banque peut varier légèrement. Un petit écart de taux change beaucoup le total sur 25–30 ans, comparez donc le TAEG.
Le capital et les intérêts utilisent la même formule qu'un prêt — M = P · r · (1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ − 1) sur le montant après votre apport — tandis que la taxe foncière et l'assurance sont divisées par douze et ajoutées (PITI). Sont exclus l'assurance emprunteur, les charges et frais de dossier ; considérez-le comme une estimation et confirmez le TAEG auprès de votre banque.
— Ceci est une estimation générale à titre informatif, pas un conseil financier. Les résultats utilisent des formules standard et n'incluent pas tous les frais, taxes ou variations de taux — vérifiez les chiffres auprès de votre prêteur, banque ou conseiller avant de décider.
Le capital et les intérêts, plus la taxe foncière et l'assurance divisées par douze — l'ensemble de la mensualité.
Un apport plus élevé réduit le montant emprunté, la mensualité et les intérêts totaux ; il ouvre souvent de meilleures conditions.
Non — c'est une estimation de la mensualité de base. Ajoutez à part l'assurance, les charges et les frais de dossier.